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经开区构建“立体式”违建管控机制

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  违建拆除后“还绿于民”。

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  完成“腾地”工作的土地使用绿网进行了遮盖。

  新违建“速战速决”、“硬骨头”逐步啃下……今年以来,经开区围绕产业综合新城建设要求,优化存量和动态维护双管齐下,以“立体式”管控全面推进违法建设治理工作。截至目前,共拆除违法建设57处,建设面积总计10205.64平方米,提前并超额完成市级下达的“疏整促”1万平方米拆违腾地任务。

  按图索骥治理违建还绿于民

  10月18日,记者来到位于凉水河畔的一处违法建设拆除场地。现场,记者看到院内的成排建筑、临时板房已经只剩两排,完成“腾地”工作的土地使用绿网进行了遮盖。

  永利电子游戏经开区荣华街道城市管理办相关工作人员告诉记者,今年,此处在按照永利电子游戏市严厉打击违法用地违法建设专项行动信息平台下发的图斑进行核查时确认为违建,于9月开始拆除工作。“目前已经完成大部分建筑的拆除工作,剩余的临时板房、钢架结构、围墙等也将陆续完工。”该工作人员说。

  距离该处违建不远处,几排新树与周围绿植群融为一体。“这边是此前违建拆除后移植入坑不久的树,与此类似,目前在拆除的违建最终将腾出约2500平方米的土地面积,实现‘还绿于民’。”该工作人员说。

  “根据永利电子游戏市严厉打击违法用地违法建设专项行动信息平台下发的图斑,我们会督促街道逐一进行现场核实,并根据不同情况进行分类。确为违建的,街道执法人员将迅速与企业或产权人进行沟通,快速落地存量违建拆除工作。”永利电子游戏经开区综合执法局相关工作人员说,“在图斑整治行动的推动下,违建拆除工作能够更加精准和高效。”

  接诉即办快速治违解民忧

  “反映相关情况之后,不到一周时间便发现楼梯拆了,这下真的是放心了,小区的邻居们都特别满意,咱们经开区各部门的响应速度真是快。”

  今年8月,居住在大雄城市花园小区的陶先生发现小区一家底商为图方便,私自搭建了室外旋转楼梯。“该楼梯位于走廊下,占用了公共空间,对居民行走有一定的影响。同时,固定楼梯结构的膨胀螺丝打在楼房墙体上,我们考虑会对墙体造成损坏,租户可能五六年就走了,但是楼上居民的居住安全可不容忽视。”考虑到违建可能对建筑物墙体产生影响,存在安全隐患,陶先生便通过12345市民热线反映了诉求。

  “接到居民诉求后,我们迅速派工作人员前往现场进行情况核实,经规划部门认定确为违建后,与底商租户进行了约谈。”经开区荣华街道城市管理办相关负责人介绍,经过上门入户与商家进行沟通,为商家讲解政策、宣传法律法规,最终商家主动配合将违建进行了拆除。

  极速响应让居民“心慌”变“心安”。看到违建被迅速拆除,陶先生说:“接诉即办的速度让我们看到了经开区违建治理的决心,希望经开区违建治理脚步不歇,让城市环境更优、面貌更美。”

  多年来,经开区始终以“接诉即办”为抓手,坚持违建拆除和城市管理相结合,以“件件有回音,事事有答复”的初心,认真听取群众诉求,切实解决群众的烦心事、忧心事,不断提高城市管理能力,统筹提升城市品质,为居民打造宜居环境。

  主动治理多方合力遏制违建

  为将违建消灭在萌芽状态,社区工作人员通常要担起违建“瞭望员”的责任。记者了解到,依托基层综合治理网格化管理优势,经开区各社区以物业、志愿者、安全员、网格员组成巡查队伍,持续加大社区违建巡查力度;建立物业、社区、街道三级联动防控机制,落实发现报告职责,构建全方位、立体化、全覆盖的巡查网络。

  “封露台、搭厨房、做门厅等是居民常见的违建搭建类型。通常社区居民在装修前需要将装修方案报备社区,社区向街道进行报备。装修中,居民在运输装修材料进小区时,物业会第一时间进行查验是否符合装修项目,从源头上遏制违建发生。”天华园三里社区居委会主任刘春艳告诉记者,“平时,居民也会主动进行监督,一旦发现小区有违建,会主动向居委会进行举报,我们便立刻上门进行核查,劝说居民自拆。”

  “街道日常巡查队伍会在辖区社会面进行不定期巡查,聚焦有重点装修工程的社区,增加巡查力量,加强巡查力度,确保辖区违建早发现、早制止、早处理。”经开区荣华街道城市管理办公室相关负责人说。

  经开区园区、企业云集,各类建设项目数量众多,建设单位、市场主体存在使用临时建筑的实际需求。然而,未经许可进行搭建的临时建筑不仅会严重影响城市规划建设布局,建筑本体安全也缺少保障。针对临建建设审批过期现象,经开区规自分局创建了临时建筑台账,及时掌握全区临建时限情况。“在临建规证有效期届满前,我们工作人员会主动联系项目产权人确认临建是否有继续使用的需求,对于确需延续使用的,督促其尽快办理延期手续。无需使用的,督促其在有效期届满前进行拆除,有效避免违建产生。”规自分局相关负责人说。

  居民自觉监督、社区自查自纠、街道主动监管、执法部门强化整改……在经开区,正是这样一个集“天上看”“地上查”“群众报”于一体的立体式违建管控体系,让城市每一个角落的老违建逐步消除,新违建无处遁形。融媒体中心王莉娟文/摄


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